Rökning i bostadrätt - detta gäller

27 jun 2020

Det är många som störs av rökande grannar men det är faktiskt näst intill omöjligt för en förening att göra något åt det. Rökning på balkong, eller inne i den egna bostaden, hör till vad som brukar kallas "normal typ av störning man måste tåla i ett flerfamiljshus". 

Det finns prejudikat

Efter att det prövats rättsligt i både hyresnämnd och miljödomstol så har det ansetts godtagbart att röka fler än 20 cigaretter om dagen på en balkong. Flera rättsfall säger att den som störs av röken får gå in och stänga fönster och dörrar. 

Detta kan naturligtvis komma att ändras och då kan man föreslå för sina rökande grannar att testa e-cigg med e-juice. Då slipper du röklukten, och din granne slipper röka. 

Kan man inte skapa regler i en BRF?

Jo, men då måste alla medlemmar gå med på det. Skulle det sedan bli så att någon bryter mot det så är det högst osäkert om föreningen kan vidta några rättsliga åtgärder ändå. Det man kan förbjuda är rökning i gemensamma utrymmen. Det är allmänt vedertaget att man inte får lov att röka i tvättstugor, trapphus eller andra ställen där alla ska kunna vistas. 

Det är ju förbjudet i hyreslägenheter?

Om det står i hyreskontraktet att lägenheten är rökfri så är det förbjudet. Däremot kan en hyresvärd aldrig ändra ett pågående kontrakt. man ska inte jämföra en hyresrätt med en bostadsrätt. De som bor i en BRF kan mer jämföras med en villaägare som då har mer frihet i sitt eget boende. 

Göra om badrummet

11 jun 2020

Går du i tankarna att göra om badrummet, kanske renovera upp det helt och hållet. Oftast är det en god idé att anlita hantverkare för badrumsrenovering, då det krävs för både el och VVS. Dock finns det ändå förberedelser inför badrumsrenovering som du kan göra på egen hand. Dels planera hur det ska se ut, dels sedan riva ut det gamla badrummet på egen hand. Just att riva ut det själv, gör att kostnaden minskar på din renovering. 

Börja med planeringen

Det du ska börja med innan du river ut det gamla badrummet är att planera hur det nya ska se ut. Samt att du ska sätta en budget, vad allt får kosta. Du bör mäta och rita upp hur du vill att det ska se ut. Fundera på olika lösningar och vad du vill ha för material och inredning med mera. 

Vad är det som kostar?

Det finns stora kostnader så väl som mindre kostnader när ett badrum ska renoveras. De största kostnaderna är dessa:

  • Golv, väggar, tak
  • Dusch, badkar, handfat och toalett
  • Belysning
  • Kommoder och skåp
  • Hantverkare

När det gäller kakel och klinker så finns ju dessa i olika prisklasser, och kvadratmeterpriset kanske låter lågt, men tänk på hur stor yta som ska täckas när du beräknar kostnaden. Sedan får man även vad man betalar för.

När du ska välja dusch eller badkar, så kan det dra iväg en del i pris. Sedan ska de ju dessutom installeras.

Belysning i badrummet är viktigt och ofta är det bra att ha flera olika typer samt en dimmer. Även här krävs hjälp med installation, som kostar pengar.

Något som kan vara dyrt att köpa är kommoder och skåp till ditt badrum. Men det är bra att ha detta då du vill ha bra lagring för handdukar, toapapper, hygienprodukter med mera.

Det som du måste ha hantverkare eller professionell hjälp med är vatten- och avloppsinstallationer samt elinstallationer. Så det är bra att räkna in detta i din budget. 

Sedan kan även små detaljer som för sig är billiga tillsammans kosta en del. Så ha en bra budget när du planerar att renovera ditt badrum.

Fixardag i bostadsrättsföreningen

24 maj 2020

Maj månad är en väldigt vanlig månad när det kommer till vårstädningen. Alla medlemmar i BRF samlas och hjälps åt att snygga upp de gemensamma ytorna både ute och inne. Många gör detta till en fest, medan andra tar det lite mer på allvar och ser till att göra färdigt själva fixandet innan man öppnar upp de svalkande dryckerna. Vad många glömmer är att ha ordentliga arbetskläder när de har en fixardag i sin bostadsrättsförening. Det funkar visserligen med ett par mjukisbrallor och gympaskor, men har ni möjlighet att köpa in arbetskläder till er BRF så är det alltid bättre. Då slipper folk slita på sina egna kläder dessutom. 

Tips för att göra fixardagen roligare

  • Se till att det finns möjlighet att grilla efter ni utfört jobbet. Eller grilla till lunch när ni tar en paus. 
  • Låt folk skriva upp sig på en lista på vad de kan tänka sig att göra. Lista allt som ska göras som klippa häckar, sopa trottoar, skura trappuppgång etc. så kan de välja själva. 
  • Drick gärna alkohol om ni vill, men gär det efter ni är klara. Då har ni något att se fram emot. 
  • Utforma små tävlingar - flest plastskräp plockade, mest grus uppsopat och så vidare. Dela ut små priser efteråt. 

Gör man fixardagen till något kul så är det en sak alla medlemmar kommer att se fram emot och det kommer inte bli svårt att få med alla. Är det en dag med massor av slit och ingen "lek" eller belöning så är det lätt hänt att många råkar vara bortresta just den dagen... 

Att anlita mäklare i Malmö

2 jul 2015

På dagens bostadsmarknad råder det stor konkurrens, och då gäller det att sticka ut från mängden på ett positivt samt nytänkande sätt. Det är inte alltid lätt att få sin bostad såld till det priset som man vill och önskar, men med hjälp av rätt mäklare kan det gå vägen. Dessa mäklare är nämligen utbildade och vet vad som säljer bra, och vad man ska undvika att göra för att minska andelen personer som inte köper. Kontakta mig, jag är en fastighetsmäklare i Malmö

Dags att ta körkort?

26 jan 2015

Körkort

Att ha ett bilkörkort ger en känsla av ökad frihet. Man kan tack vare sitt bilkörkort köra bil när man vill och till vilken destination man än önskar. Det finns ingen som kan hindra dig att köra iväg med en bil och slänga skräp på tippen om du har en dragkrok och ett giltigt bilkörkort samt följer gällande trafikregler.

Att hitta lediga lokaler

14 nov 2014

Oavsett om du är ute efter att starta upp ett helt nytt kontor eller om du bara vill flytta ditt befintliga kontor till nya kontorslokaler så är det enkelt att söka fram olika typer på nätet. Du kan hitta lediga lokaler för kontor i Malmö eller om det är ett kontor i Göteborg du söker så hittar du även det lätt. På kontorslokaler.se samlas det lediga kontorslokaler som passar dina behov. Du kan hitta senaste inkomna objekt eller så använder du vägledningen för att finna lediga kontorslokaler som passar dina kriterier.

Optikern förändrade mitt liv

8 sep 2014

Glasögon från en optiker i Malmö/Halmstad

Jag har letat efter en bra optiker i Malmö under en längre tid - dels för att jag under en längre tid misstänkt att jag har någon slags syndefekt, dels för att jag fortfarande inte kommit igång med mitt körkort än och behöver få synen kontrollerad innan jag får mitt lämplighetstillstånd. Men ja, körkortet är det minsta. Sedan jag började jobba på kontor i slutet av mars förra året har jag märkt att mina ögon har blivit mer och mer ansträngda i slutet av varje dag. Jag förstår ju själv att tär på ögonen att sitta vid en skärm dag ut och dag in - men nu har det kommit till den grad att bokstäver blir suddiga på avstånd. Jag har dessutom väldigt lätt att få huvudvärk nuförtiden. Dags att ta tag i problemet och bege mig till optikern, med andra ord.

Ledig lokal och nya medarbetare sökes

1 sep 2014

Lediga lokaler Malmö

Vi utökar vår verksamhet och letar därför efter passande lediga lokaler i Malmö för frisör- och nagelbyggnad. Att bygga upp en ordentlig kundbas kan ta tid och vara svårt men för mig och Leia har det gått förvånansvärt fort. Vi har helt enkelt haft stor tur med våra kunder som talat väldigt väl om oss och på så vis har vi vecka efter vecka fått nya kunder.

Kontorshotell Malmö | Kontor Malmö

Vackraste bröllopsfotot

26 aug 2014

Bröllopsfoto

De finaste bröllopsfotografin jag sett är foton som känns naturliga och okonstlade. Foton som återspeglar kärleken mellan brud och brudgum utan att det ser regisserat eller planerat ut.

För en fotograf i Malmö handlar det ofta om saker som man inte riktigt kan iscensätta eller konstruera med hjälp av rätt ljussättning eller photoshop. Det är något som helt enkelt bara finns där mellan brudparet som på något magiskt vis lyckas lysa igenom och komma fram i bilden.

Krossad fönsterruta

26 aug 2014

Krossad fönsterruta

Nu har jag lyckats ställa till det ordentligt! I förra veckan fick jag för mig att jag skulle putsa alla fönster i huset. När jag var i full färd med att putsa ett av fönstren i vardagsrummet så brister plötsligt fönstret och rasar ner över mig. Jag hann som tur är ducka så att skärvorna hamnade i bakhuvudet och inte i ögonen på mig. Det hela var väldigt otäckt och jag fick små skärsår i nacken, som tur var inget allvarligt och som maken sa “det kunde varit värre” vilket naturligtvis är sant. Jag ringde en firma som sysslar med Fönster i Göteborg direkt och dem såg till att fönstret blev lagat några dagar senare. Han nämnde för övrigt att fönstren i vår byggnad är väldigt gamla och dåliga och att det inte var första gången han fick en anmälan om egenhändigt krossat fönster.

Utbud av boenden i Lund

18 aug 2014

Lund

När man söker efter ett lämpligt hotell eller vandrarhem i Lund så kan det vara bra att ha allting samlat på ett ställe. En plattform där man på ett enkelt och smidigt sätt kan hitta de alternaiv som finns och där man också kan söka specifikt på alternativ som passar ens önskemål och behov. En sådan möjlighet erbjuder Torget Vandrahem i Lund. Genom dem kan du hitta hotellrum, vandrarhem och lägenheter i och omkring Lund. På hemsidan kan du enkelt navigera dig fram till de alternativ av boende som passar dig bäst och även boka online.