Eldsjäl blåste branden

2006 uppstod en vattenläcka i en av bostadsrättsföreningen Ottars lägenheter som förstörde flera lägenheter på våningen under. Ottars praktiske man, Ingemar Nilsson, höll just då på att färdigställa föreningens utströmningsplan för vatten och fick genast praktisera den.
- Som tur var så var jag förberedd och hade märkt upp huvudkranarna i källaren med lägenhetsnummer och vi kunde relativt snabbt stoppa flödet, säger han.
Olyckan fick Ingemar, som arbetat med flygsäkerhet på F16, att fundera på vad som skulle hända om det började brinna. Han tog därför kontakt med räddningstjänsten från Bärby brandstation och bad dem komma för kontroll.
- De kom fullt utrustade med två bilar. Efter övningen hade de inte så mycket att anmärka på, men tillräckligt för att vi i föreningen skulle ta det på allvar.
Ingemar började därför arbeta på en detaljerad brand-skyddsplan för förebyggande och avhjälpande brandskydd. Styrelsen jobbade med planen under hela 2007 och slutligen hade man satt samman ett sexsidigt informationshäfte som delades ut till de boende.

Kilar inte bra
Under arbetet upptäcktes att ett av trapphusens rökgaslucka, som är till för att släppa ut rök vid brand, inte fungerade. Wirevinschen slirade och utlösningsanordningen under taket var inte apterad på rätt sätt. Vid brand skulle detta ha inneburit att trapphuset snabbt rökfylldes och därför ord-
nades reparation omgående. Man märkte också upp rökgas-luckor i källaren, satte upp varningsskyltar, brandvarnare på alla våningar i trapphusen och nödbelysning i hissarna.
Vid brandförsvarets besök hade styrelsen bland annat fått anmärkning på de dörrkilar som användes för uppställning av källardörrarna.
- De gillade inte kilarna eftersom ständigt öppna källar-dörrar hjälper eventuell brand att sprida sig och dessutom kan de släppa in obehöriga, säger Ingemar.
Föreningen började därför undersöka möjligheten att montera automatiska dörrstängare på källardörrarna, men det visade sig bli allt för dyrt. Styrelsen tog därför beslutet att fortsätta med kilarna men att informera de boende om att dessa bara får användas mycket tillfälligt.

Risk med kvarglömda kastruller
Arbetet med brandskyddsplanen har uppskattats av föreningens medlemmar som numera har bättre grepp om brandskyddsfrågorna och kan känna sig säkrare. Också brandförsvaret ställer sig positivt till föreningens initiativ eftersom de redan är överbelastade med uppdrag av alla slag. En gång i månaden genomför Ingemar en noga schemalagd kontrollvandring för att se till att allt står rätt till med brand-säkerheten.
Ingemar har bott fem år i bostadsrättsföreningen Ottar och under den tiden har det inte brunnit i någon av de 36 lägenheterna. Han är dock väl insatt i riskerna och orsakerna till varför lägenhetsbränder uppstår. Bland annat risken med att glömma kokande kastruller på spisen.
- Vi undersökte möjligheten att installera timerstyrning på spisarna för att helt eliminera problemet med brand i samband med matlagning.
Det visade sig dock också bli för dyrt så styrelsen valde även i det fallet att gå ut med noggrann information. Ingemar vill dock tipsa andra föreningar om att timerstyrning är en både smart och säker lösning för att slippa bränder.

Smart försäkring
Under arbetets gång kom styrelsen slutligen in på försäkrings-frågan. Det visade sig att huset var försäkrat men att många av de boende inte kände till att bostadsinnehavare rekommenderas att skaffa egen brandskyddsförsäkring utöver den gemensamma.
- Det fungerar så att om en brand startar hemma hos mig och sedan sprider sig till andra lägenheter så kan jag bli ersättningsskyldig för samtliga skador. Och det är ju inte bra.
Styrelsen tog därför beslutet att gemensamt upphandla individuella boendeförsäkringar hos samma försäkringsbolag som hade hand om fastigheten. På så vis fick medlemmarna ett bra pris och alla blev nöjda och glada.
Ingemar tycker att det i många fall är små och enkla saker som kan göras för att alla ska känna sig säkrare. Och skyltar, informationsblad och brandvarnare är ett billigt sätt att hålla branden borta.

Vill du veta mer? Läs hela artikeln i senaste numret av Borätt!

Har du inte tidningen? Prenumerera här på hemsidan.